Villa en exclusivité à Perroy

À VENDRE – VILLA INDIVIDUELLE

Localisation : Perroy, canton de Vaud

Prix : 4’950’000 CHF

Situation

Superbe propriété de 360 m² habitables, située sur une parcelle privée de 1’222 m² entièrement clôturée et arborée. Elle comprend une piscine, des terrasses spacieuses, et offre une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.

Idéalement positionnée à mi-chemin entre Genève et Lausanne, dans un quartier résidentiel calme à proximité du village de Perroy et à seulement 500 mètres des rives du lac. Ce bien bénéficie d’un accès facile aux écoles internationales, aux transports publics, et aux commerces locaux, ce qui en fait une résidence privilégiée.

Description

Orientée Est-Sud-Ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique menant à une grande cour intérieure de 240 m² dallée, complétée par un double garage avec mezzanine.

Aménagée sur trois niveaux et décorée par un designer renommé, elle propose 6 chambres et des espaces de vie spacieux et lumineux.

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée

• Spacieux hall d’entrée.
• Double salon lumineux, dont un avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de plus de 120 m² avec vue panoramique sur le lac.
• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une seconde terrasse.
• Salle à manger lumineuse.
• Une chambre d’amis avec salle d’eau privative.

Étage

• Une grande suite parentale avec salon privé, dressing, et salle d’eau (baignoire et douche).
• Deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine.
• Une grande salle d’eau lumineuse.

Rez-inférieur

• Deux salons, dont un espace salon-cinéma avec accès direct à la piscine et au jardin.
• Deux chambres, dont une avec salle de douche attenante.
• Grand dressing, buanderie aménagée, cave, et toilette visiteurs.

Extérieurs et équipements

• Jardin arboré et entièrement privatif.
• Piscine chauffée avec douche extérieure.
• Double garage avec grenier.
• Grande cour dallée de 240 m².

Données techniques

• Année de rénovation : 2012
• Surface habitable : 360 m²
• Surface parcelle : 1’222 m²
• Orientation : Est-Sud-Ouest
• Chauffage : Gaz
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de salles d’eau : 5 + 1 toilette visiteurs
• Niveaux : 3
• Salons : 5